Si estás pensando en vender tu casa en Barcelona o el Baix Llobregat, preparar tu vivienda de manera estratégica puede marcar la diferencia a la hora de atraer compradores y conseguir un mejor precio. No hace falta embarcarse en reformas costosas: pequeños cambios y un buen lavado de cara son la clave para destacar.
Desde Fincaservice, expertos en gestión inmobiliaria, te contamos qué acciones sí merecen la pena antes de poner tu vivienda en el mercado.
1. Pintura y colores neutros
Pintar las paredes con colores claros como blanco, beige o tonos piedra aporta sensación de amplitud y luminosidad, además de ofrecer un lienzo neutro que facilita que los compradores se imaginen viviendo allí. También puedes renovar textiles como colchas, cojines y sábanas con colores neutros para mantener la armonía.
2. Suelos y detalles que cambian el aspecto
Sustituir suelos antiguos o muy oscuros por un parquet sencillo o laminado puede transformar visualmente una estancia sin necesidad de grandes obras. Es mejor centrarse en pequeños detalles.
3. Despersonalizar y ordenar
Retira fotos personales, objetos religiosos o políticos, y cualquier elemento que pueda distraer al comprador. Una casa despejada y neutra ayuda a que los visitantes se imaginen viviendo allí y da sensación de limpieza y cuidado.
4. Iluminación y decoración ligera
Usar luces cálidas en salón y habitaciones y más neutras o frías en cocina, baño y lavadero ayuda a crear ambientes agradables y funcionales. Añadir alguna planta, cuadros decorativos o pequeños objetos decorativos da vida a la vivienda sin sobrecargarla.
5. Potenciar zonas exteriores
Si tu casa tiene terraza, balcón o jardín, acondiciónalos con una mesa y sillas, alguna planta o iluminación sencilla. Los espacios exteriores bien presentados son un gran reclamo, especialmente en primavera y verano.
6. Limpieza y mantenimiento básico
Antes de mostrar tu casa, asegúrate de que todo esté limpio y en orden. La limpieza profesional puede ser una inversión pequeña que genera una gran impresión.
En definitiva…
Preparar tu casa para la venta no requiere grandes reformas. Pequeños cambios, un buen lavado de cara y atención a los detalles son suficientes para atraer más visitas y vender más rápido y mejor en Barcelona y el Baix Llobregat.
En Fincaservice podemos asesorarte sobre cómo preparar tu vivienda para la venta y qué mejoras te convienen según tu caso.